MADAM KHADIJA
Accueil › Conseils

Aide au logement : 70 000 ou 100 000 DH pour votre premier appartement

3 min de lecture · Madam Khadija Immobilier, Agadir

100 000 DH. C'est ce que l'État peut payer à votre place sur votre premier appartement. Beaucoup de familles à Agadir y ont droit sans le savoir, ou pensent que c'est trop compliqué. Ça ne l'est pas.

Le principe en une phrase

Depuis 2024, l'État marocain verse une aide directe aux familles qui achètent leur premier logement. L'argent ne passe pas par vos mains : il est versé au moment de l'achat, ce qui réduit directement ce que vous payez.

Combien ?

Prix du logement (TTC)Aide de l'État
Jusqu'à 300 000 DH100 000 DH
De 300 000 à 700 000 DH70 000 DH
Plus de 700 000 DHPas d'aide

Exemple : pour un appartement neuf à 450 000 DH, vous ne payez en réalité que 380 000 DH (plus les frais d'achat). Pour un appartement à 280 000 DH, vous payez 180 000 DH.

Qui y a droit ?

Il n'y a pas de condition de revenu, ce qui surprend beaucoup de gens. Le logement doit être votre résidence principale.

Le piège à éviterL'aide concerne les logements neufs vendus par un promoteur inscrit dans le programme. Un appartement d'occasion acheté à un particulier n'y donne en général pas droit. Avant de visiter, demandez : « Ce projet est-il éligible à l'aide ? »

Les démarches, étape par étape

  1. Choisissez un logement éligible chez un promoteur inscrit (on peut vous en montrer).
  2. Déposez votre demande sur la plateforme officielle daamsakane.ma avec votre carte nationale.
  3. Signez chez le notaire. Le notaire s'occupe de recevoir l'aide et de la déduire du prix.
  4. Habitez-y. Le logement doit rester votre résidence principale pendant plusieurs années, sinon l'aide peut être réclamée.

Et avec un crédit ?

L'aide se cumule avec un crédit bancaire. Résultat : vous empruntez moins, donc vos mensualités baissent. Sur 70 000 DH de moins à emprunter sur 20 ans, la différence se sent chaque mois.

ImportantLe programme est prévu jusqu'en 2028, mais les montants et conditions peuvent évoluer. Vérifiez toujours sur daamsakane.ma ou auprès du notaire avant de vous engager.

Des appartements éligibles à Agadir

Nous avons en ce moment des appartements de 65 à 85 m² au Hay Mohammadi, éligibles à l'aide au logement. Écrivez-nous sur WhatsApp : on vérifie avec vous si vous y avez droit et combien vous paierez au final.

On vous aide à trouver le bon bien

Dites-nous votre budget et votre quartier sur WhatsApp. Ou appelez le 06 02 12 63 38.

Écrire sur WhatsAppVoir nos annonces

À lire aussi

Acheter à 600 000 DH : combien l'appartement va vraiment vous coûterاشتريت شقة بـ 600.000 درهم؟ هذا هو الثمن الحقيقي الذي ستدفعهLe prix affiché n'est jamais le prix final. Le calcul ligne par ligne, avec un exemple réel.الثمن المعلن ليس هو الثمن النهائي أبداً. الحساب سطراً بسطر، مع مثال حقيقي.Titre foncier ou moulkiya : la question à poser avant même de visiterرسم عقاري أم ملكية؟ السؤال الذي يجب أن تطرحه قبل حتى أن تزور العقارDeux maisons au même prix, deux niveaux de risque très différents. Le papier change tout.داران بنفس الثمن، ودرجتان مختلفتان تماماً من الخطر. الوثيقة تغيّر كل شيء.Hay Salam, Al Houda, Dcheira… quel quartier d'Agadir pour votre budget ?حي السلام، الهدى، الدشيرة… أي حي في أكادير يناسب ميزانيتك؟Avec 600 000, 1 million ou 2 millions de DH, voici où vous pouvez acheter. Prix réels de nos annonces.بـ 60 مليون، 100 مليون أو 200 مليون سنتيم، هذا أين يمكنك أن تشتري. أثمنة حقيقية من عروضنا.Visite d'appartement : 12 choses à vérifier en 20 minutesزيارة شقة: 12 شيئاً يجب أن تتحقق منه في 20 دقيقةCe que les vendeurs ne vous montrent pas. La liste à garder sur votre téléphone pendant la visite.الأشياء التي لا يريك إياها البائع. لائحة تحتفظ بها في هاتفك أثناء الزيارة.
الرئيسية › نصائح

دعم السكن: 70.000 أو 100.000 درهم لشقتك الأولى

3 دقائق قراءة · مدام خديجة للعقار، أكادير

100.000 درهم. هذا ما يمكن أن تدفعه الدولة عنك في شقتك الأولى. عائلات كثيرة في أكادير تستحق هذا الدعم ولا تعرف، أو تظن أنه معقد. وهو ليس كذلك.

الفكرة في جملة واحدة

منذ 2024، تمنح الدولة المغربية دعماً مباشراً للأسر التي تشتري سكنها الأول. المال لا يمر عبر يدك: يُدفع عند الشراء، فينقص مباشرة مما ستدفعه.

كم؟

ثمن السكن (مع الضريبة)دعم الدولة
حتى 300.000 درهم100.000 درهم
من 300.000 إلى 700.000 درهم70.000 درهم
أكثر من 700.000 درهملا يوجد دعم

مثال: شقة جديدة بـ 450.000 درهم، ستدفع فعلياً 380.000 درهم فقط (زائد مصاريف الشراء). وشقة بـ 280.000 درهم، ستدفع 180.000 درهم.

من يستحق الدعم؟

لا يوجد شرط الدخل، وهذا يفاجئ كثيراً من الناس. ويجب أن يكون السكن سكنك الرئيسي.

انتبه لهذاالدعم يخص السكن الجديد الذي يبيعه منعش عقاري مسجل في البرنامج. شقة مستعملة تشتريها من شخص عادي لا تعطي الحق في الدعم عادة. قبل الزيارة، اسأل: "واش هاد المشروع فيه الدعم؟"

الخطوات، واحدة بواحدة

  1. اختر سكناً مؤهلاً عند منعش مسجل (يمكننا أن نريك بعضها).
  2. قدّم طلبك على المنصة الرسمية daamsakane.ma ببطاقتك الوطنية.
  3. وقّع عند الموثق. الموثق يتكلف باستلام الدعم وخصمه من الثمن.
  4. اسكن فيه. يجب أن يبقى السكن مقرك الرئيسي لعدة سنوات، وإلا يمكن المطالبة باسترجاع الدعم.

ومع القرض؟

الدعم يمكن جمعه مع قرض بنكي. النتيجة: تقترض أقل، فينقص القسط الشهري. 70.000 درهم أقل في القرض على 20 سنة، الفرق ستحس به كل شهر.

مهمالبرنامج مبرمج إلى غاية 2028، لكن المبالغ والشروط قد تتغير. تحقق دائماً على daamsakane.ma أو عند الموثق قبل الالتزام.

شقق مؤهلة للدعم في أكادير

عندنا حالياً شقق من 65 إلى 85 م² في الحي المحمدي مؤهلة لدعم السكن. راسلنا عبر واتساب: نتحقق معك هل تستحق الدعم وكم ستدفع في النهاية.

نساعدك على إيجاد العقار المناسب

أخبرنا بميزانيتك والحي الذي تريده عبر واتساب، أو اتصل بالرقم 06 02 12 63 38.

راسلنا عبر واتسابشاهد عروضنا

اقرأ أيضاً

Acheter à 600 000 DH : combien l'appartement va vraiment vous coûterاشتريت شقة بـ 600.000 درهم؟ هذا هو الثمن الحقيقي الذي ستدفعهLe prix affiché n'est jamais le prix final. Le calcul ligne par ligne, avec un exemple réel.الثمن المعلن ليس هو الثمن النهائي أبداً. الحساب سطراً بسطر، مع مثال حقيقي.Titre foncier ou moulkiya : la question à poser avant même de visiterرسم عقاري أم ملكية؟ السؤال الذي يجب أن تطرحه قبل حتى أن تزور العقارDeux maisons au même prix, deux niveaux de risque très différents. Le papier change tout.داران بنفس الثمن، ودرجتان مختلفتان تماماً من الخطر. الوثيقة تغيّر كل شيء.Hay Salam, Al Houda, Dcheira… quel quartier d'Agadir pour votre budget ?حي السلام، الهدى، الدشيرة… أي حي في أكادير يناسب ميزانيتك؟Avec 600 000, 1 million ou 2 millions de DH, voici où vous pouvez acheter. Prix réels de nos annonces.بـ 60 مليون، 100 مليون أو 200 مليون سنتيم، هذا أين يمكنك أن تشتري. أثمنة حقيقية من عروضنا.Visite d'appartement : 12 choses à vérifier en 20 minutesزيارة شقة: 12 شيئاً يجب أن تتحقق منه في 20 دقيقةCe que les vendeurs ne vous montrent pas. La liste à garder sur votre téléphone pendant la visite.الأشياء التي لا يريك إياها البائع. لائحة تحتفظ بها في هاتفك أثناء الزيارة.